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2020二建《管理》重要的数字类知识点（上）

作者：林老师来源：易尚职业教育时间：2020-10-27 11:59:23 阅读：565 分享至：

二级建造师《建设工程施工管理》科目考试中，数字类知识点兼具高频与易混淆两大特性。以下是易尚教育整理的关于二建《管理》重要的数字类知识点，查漏补缺的时间到啦！备考的同学快来看看吧！

1、在紧急情况下为确保施工安全和人员安全，在无法与发包人代表和总监理工程师及时取得联系时，项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财产和工程的安全，但应在48小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告。
2、承包人需要更换项目经理的，应提前14天书面通知发包人和监理人，并征得发包人书面同意。
3、承包人应在接到发包人更换项目经理（发包人认为不称职的）通知后14天内向发包人提出书面的改进报告。发包人收到改进报告后仍要求更换的，承包人应在接到第二次更换通知的28天内进行更换。
4、项目经理因特殊情况授权其下属人员履行其某项工作职责的，该下属人员应具备履行相应职责的能力，并应提前7天将上述人员的姓名和授权范围书面通知监理人，并征得发包人书面同意。
5、施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。
6、最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的：普工1.3倍；一般技工2倍；高级技工3倍。
7、当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为9%。当采用简易计税方法时，建筑业增值税税率为3%。
8、时间定额以工日为单位，每一工日按8h计算。
9、监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。（监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。）
10、招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日。

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11、发包人在收到承包人报送的确认资料后5天内不予答复的视为认可，作为调整合同价格的依据。
12、承包人应当在签订合同后7天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。
13、不可抗力持续发生的，合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人提交中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料。
14、工程发包时，招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期的20%，将其量化。
15、发包人应在收到承包人的签证报告48小时内给予确认或提出修改意见，否则视为该签证报告已经认可。
16、预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付。
17、发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保，专用合同条款另有约定除外。
18、除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付。
19、除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的14天内，完成对承包人的竣工付款。（逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。）
20、除专用合同条款另有约定外，承包人应在缺陷责任期终止证书颁发后7天内，按专用合同条款约定的份数向发包人提交最终结清申请单，并提供相关证明材料。

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