以下内容由成都老牌培训机构——易尚职业教育的资深教师总结归纳，希望能给各位带来帮助！

考点 41.施工合同的组成及解释顺序：

《建设工程施工合同（示范文本）》由“协议书”、“通用条款”和“专用条款”3 部 分组成。

施工合同文件的构成及优先解释顺序

（1）施工合同协议书

（2）中标通知书

（3）投标函及其附录

（4）专用合同条款及其附件

（5）通用合同条款

（6）技术标准和要求

（7）图纸

（8）已标价工程量清单或预算书

（9）其他合同文件 同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

考点 42.合同变更：

1.合同履行过程中进行变更的情况：

（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；

（2）取消合同中任何工作， 但转由他人实施的工作除外；

（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；

（4）改变工程的基线、标高、 位置和尺寸；

（5）改变工程的时间安排或实施顺序。

2.变更权

发包人和监理人均可以提出变更，变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前 应征得发包人同意。承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。未经许可，承 包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。

涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。如变更超过原设计标准或批准 的建设规模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。

3.变更估价

（1）工程变更价款调整原则 除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理：（相同按相同 类似参类似没有乙报甲）

①已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；

②已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；

③变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过 15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按 照合理的成本与利润构成原则，由合同当事人进行商定，或者总监理工程师按照合同约定审 慎做出公正的确定。任何合同一方当事人对总监理工程师的确定有异议时，按照合同约定的 争议解决条款执行。

（2）变更估价程序

①承包人应在收到变更指示后 14d 内，向监理人提交变更估价申请。

②监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后 7d 内审查完毕并报送发包人，监理人对 变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。

③发包人应在承包人提交变更估价申请后 14d 内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未 提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。（发包人的 14d 包含监理的 7d）

考点 43.索赔：

1.按索赔的目的可将索赔分为费用索赔和工期索赔。

2.工期索赔———非承包商原因(业主原因、不可抗力) 费用索赔———业主原因

3.不可抗力造成的损失按以下方法分别承担：

（1）工程本身的损害由发包人承担；

（2）发包人、承包人人员伤亡由所在单位负责，并承担相应费用；

（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用 由发包人承担；

（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；

（6）延误的工期相应顺延。 

4.索赔的程序：

（1）索赔事件发生后 28 天内，向监理人提交索赔意向通知书；

（2）发出索赔意向通知书后 28 天内，向监理人正式提交索赔报告；

（3）监理人应在收到索赔报告后 14 天内完成审查并报送发包人；

（4）发包人在监理人收到承包人送交的索赔报告和有关资料后 28 天内，由监理人向承 包人出具发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的，则视为认可承包人的索赔要求。

考点 44.单位工程施工组织设计的基本内容：

（1）编制依据

（2）工程概况

（3）施工部署

（4）施工进度计划

（5）施工准备及资源配置计划

（6）主要施工方法

（7）施工现场平面布置

（8）主要施工管理计划等

考点 45.单位工程施工组织设计的编制、审批和交底：

1.单位工程：单位工程施工组织设计，项目负责人负责编制，项目经理部全体管理人员参加，施工单位主管部门审核，施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批。 在工程开工前由项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。

2.群体工程：施工组织总设计，根据单位开工情况及其特点及时编制单位工程施工组织 设计。施工组织设计总设计应由总承包单位技术负责人审批。

考点 46.施工组织设计的动态管理： 

项目施工过程中，如发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：

（1）工程设计有重大修改；

（2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；

（3）主要施工方法有重大调整；

（4）主要施工资源配置有重大调整；

（5）施工环境有重大改变。

考点 47.绿色施工与新技术应用：

1.绿色施工是指工程建设过程中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源，减少对环境负面影响，实现节能、节材、节水、节地 和环境保护("四节一环保" )的建筑工程施工活动。

2.建筑业 10 项新技术：地基基础和地下空间工程技术、钢筋与混凝土技术、模板脚手架 技术、装配式混凝土结构技术、钢结构技术、机电安装工程技术、绿色施工技术、防水技术 与围护结构节能、抗震、加固与监测技术、信息化技术。

考点 48.施工现场动火等级的划分：

1.凡属下列情况之一的，均为一级动火：

（1）禁火区域内；

（2）油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备

（3）各种受压设备

（4）危险性较大的登高焊、割作业

（5）比较密封的室内、容器内、地下室等场所

（6）现场堆有大量可燃和易燃物质的场所

2.凡属下列情况之一的，均为二级动火：

（1）在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业。

（2）小型油箱等容器。

（3）登高焊、割等用火作业。

3.在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业，均属三级动火作业。

考点 49.施工现场动火审批程序：

1.一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火。

2.二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后，方可动火。

3.三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师和项目安全管理部门批准后，方可动火。

4.动火证当日有效，若动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。

考点 50.现场文明施工的管理要点： 

1.现场必须实施封闭管理，现场出入口应设大门和保安值班室、大门或门头设置企业名称和企业标识，车辆和人员出入口应分设，车辆出入口应设置车辆冲洗设施，人员进入施工 现场的出入口应设置闸机；建立完善的保安值班管理制度，严禁非施工人员任意进出；场地 四周必须采用封闭围挡，围挡要坚固、稳定、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。一般路 段围挡高度不得低于 1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于 2.5m。

2.“五牌一图”指的是工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生 产牌、文明施工和环境保护牌、施工现场总平面图。

3.现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取相应的隔离防护措施；在建工程、伙房、库房不得兼作宿舍。宿舍必须设可开启式外窗，床铺不得超过 2 层，通道宽度不 得小于 0.9m。宿舍室内净高不得小于 2.5m，住宿人员平均面积不得小于 2.5m2，且每间宿舍 居住人员不得超过 16 人。

4.现场应建立防火制度和火灾应急响应机制，落实防火措施，配备防火器材。明火作业 应严格执行动火审批手续和动火监护制度。高层建筑要设置专用的消防水源和消防立管，每 层留设消防水源接口。

考点 51.施工现场环境保护实施要点： 

1.在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。施工期间的噪声排放应当符合国家规定的建筑施 工场界噪声排放标准。夜间施工的（一般指当日 22 时至次日 6 时，特殊地区可由当地政府部 门另行规定），需办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。

2.施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协 议、申领《临时排水许可证》。雨水排入市政雨水管网，污水经沉淀处理后二次使用或排入 市政污水管网。现场产生的泥浆、污水未经处理不得直接排入城市排水设施、河流、湖泊、 池塘。

3.现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记。

4.现场主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应 采取覆盖、固化或绿化等措施。现场土方作业应采取防止扬尘措施。

5.现场使用的水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。混凝 土搅拌场所应采取封闭、降尘措施。

6.施工现场严禁焚烧各类废弃物，禁止将有毒有害废弃物作土方回填。

7.食堂应设置隔油池，并应及时清理，厕所的化粪池应做抗渗处理。

考点 52.施工现场临时用电设备在 5 台及以上或设备总容量在 50kW 及以上者，应编制用电组 织设计：否则应制定安全用电和防火措施。临时用电组织设计应由电气工程技术人员组织编 制。

考点 53.照明电压：

隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于 2.5m 等场所的照明，电流电压不应大于 36V，潮湿和易触及带点场所的照明，电源电压不得 大于 24V：特别潮湿场所导电良好的底面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于 12V。

考点 54.消防用水一般利用城市或建设单位的永久消防设施，如自行设计，消防干管直径不 得小于 100mm。高度超过 24m 的建筑工程，临时消防竖管管径不得小于 75mm。

考点 55.安全警示牌的种类及布置顺序：

警告标志、禁止标志、指令标志、提示标志。

考点 56.安全警示牌的设置原则：

 标准、安全、醒目、便利、协调、合理。

考点 57.施工进度计划的分类：

施工进度计划按编制对象的不同可分为：施工总进度计划、单位工程进度计划、分阶段（或专项工程）工程进度计划、分部分项工程进度计划四种。

考点 58.流水施工参数、组织形式：

1.流水施工参数：

（1）工艺参数，指组织流水施工时，用以表达流水施工在施工工艺方面进展状态的参数， 通常包括施工过程和流水强度两个参数。

（2）空间参数，指组织流水施工时，用以表达流水施工在空间布置上划分的个数，可以 是施工区（段），也可以是多层的施工层数，数目一般用 M 表示。

（3）时间参数，指在组织流水施工时，用以表达流水施工在时间安排上所处状态的参数， 主要包括流水节拍、流水步距和流水施工工期三方面。

2.流水施工的组织形式：

（1）等节奏流水施工；

（2）异节奏流水施工；其特例为成倍节拍流水施工。

（3）无节奏流水施工。


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