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民用建筑构造要求

1、实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

2、非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。

3、不允许突出道路和用地红线的建筑突出物：

地下建筑及附属设施包括：结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及其基础、化粪池。

地上建筑及附属设施包括：门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等;

经城市规划行政主管部门批准。允许突出道路红线的建筑突出物，应符合下列规定：

1）在人行道路面上空：

①2.50m以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空凋机位。突出深度不应大于0.50m;

②2.50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽减1m，并不应大于3m;

③3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出宽度不应大于2m;

④5m以上允许突出雨篷、挑檐，突出深度不宜大于3m。

2）在无人行道的道路路面上空

4m以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于0.50m。

建筑物理环境技术要求

一、室内光环境

(一)自然采光

水平天窗采光有效采光面积可按采光口面积的2.5倍计算;屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20%.

(二)人工照明

1.光源的主要类别

热辐射光源有白炽灯和卤钨灯。用在居住建筑和开关频繁、不允许有频闪现象的场所。

气体放电光源有荧光灯、荧光高压汞灯、金属卤化物灯、钠灯、氙灯等。缺点有频闪现象。

2.光源的选择

开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源。

有高速运转物体的场所宜采用混合光源。

二、室内声环境

(一)音频范围及声压级

1.音频范围

人耳听到的声音频率：20～20000Hz，称为音频范围;低于300Hz的声音为低频;500～1000Hz的声音为中频，2000Hz以上的声音为高频;人耳对2000～4000Hz的高频最敏感。

(二)建筑材料的吸声种类

1.多孔吸声材料：麻棉毛毡、玻璃棉、岩棉、矿棉等，主要吸中高频声。

2.薄膜吸声结构：皮革、人造革、塑料薄膜等材料，具有不透气、柔软、受张拉时有弹性等特性，吸收其共振频率200～1000Hz附近的中频声能。

3.薄板吸声结构：各类板材固定在框架上，连同板后的封闭空气层，构成振动系统，吸收其共振频率80～300Hz附近的低频声能。

(三)噪声

1.室内允许噪声级

卧室、学校、病房白天≤40dB(A)，夜间≤30dB(A)。

施工阶段噪声不得超过下列限值：

推土机、挖掘机、装载机等，昼间75dB(A)，夜间55dB(A);

各种打桩机等，昼间85dB(A)，夜间禁止施工;

混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等，昼间70dB(A)，夜间55dB(A);

装修、吊车、升降机等，昼间65dB(A)，夜间55dB(A)。

2.噪声控制

声音的频率每增加一倍或墙的单位面积质量增加一倍，隔声量增加6dB

三、室内热工环境

(一)建筑物耗热量指标

体形系数：平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。体形系数越大，耗热量比值也越大：

(二)围护结构保温层的设置

窗墙面积比，公共建筑每个朝向的窗墙面积比不大于0.70.

隔热的方法：外表面采用浅色处理，增设墙面遮阳以及绿化;设置通风间层，内设铝箔隔热层


建筑抗震构造要求

一、结构抗震相关知识

1.抗震设防的基本目标

我国规范抗震设防的目标简单地说就是“小震不坏、中震可修、大震不倒”。

2.建筑抗震设防分类

建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。

知识点二 框架结构的抗震构造措施

震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处;一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

梁的抗震构造要求

梁的截面尺寸

宜符合下列各项要求：截面宽度不宜小于200mm;截面高宽比不宜大4;净跨与截面高度之比不宜小于4。

二、多层砌体房屋的抗震构造措施

多层砌体结构材料脆性大，抗拉、抗剪、抗弯能力低，抵抗地震的能力差。在强烈地震作用下，多层砌体房屋的破坏部位主要是墙身，楼盖本身的破坏较轻，因此，必须采取相应的抗震构造措施。

(一)多层砖砌体房屋的构造柱构造要求

(1)构造柱最小截面可采用180mm×240mm(墙厚190mm时为180mm×190mm)，纵向钢筋宜采用4~12，箍筋间距不宜大于250mm，且在柱上下端应适当加密;6、7度时超过六层、8度时超过五层和9度时，构造柱纵向钢筋宜采用4φ14，箍筋间距不应大于200mm;房屋四角的构造柱应适当加大截面及配筋。

(2)构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，沿墙高每隔500mm设2φ6水平钢筋和φ4分布短筋平面内点焊组成的拉结网片或φ4点焊钢筋网片，每边伸入墙内不宜小于1m。6、7度时底部1/3楼层，8度时底部1/2楼层，9度时全部楼层，上述拉结钢筋网片应沿墙体水平通长设置。

(3)构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应在圈梁纵筋内侧穿过，保证构造柱纵筋上下贯通。

(4)构造柱可不单独设置基础，但应伸入室外地面下500mm，或与埋深小于500mm的基础圈梁相连。

(二)多层砖砌体房屋现浇混凝土圈梁的构造要求

(1)圈梁应闭合，遇有洞口圈梁应上下搭接。圈梁宜与预制板设在同一标高处或紧靠板底。

(三)楼梯间构造要求

(1)顶层楼梯间墙体应沿墙高每隔500mm设2φ6通长钢筋和φ4分布短钢筋平面内点

焊组成的拉结网片或φ4点焊网片;7～9度时其他各层楼梯间墙体应在休息平台或楼层半高处设置60mm厚、纵向钢筋不应少于2~10的钢筋混凝土带或配筋砖带，配筋砖带不少于3皮，每皮的配筋不少于2φ6，砂浆强度等级不应低于m7.5且不低于同层墙体的砂浆强度等级。

(2)楼梯间及门厅内墙阳角处的大梁支承长度不应小于500mm，并应与圈梁连接。

(3)装配式楼梯段应与平台板的梁可靠连接，8、9度时不应采用装配式楼梯段;不应采用墙中悬挑式踏步或踏步竖肋插入墙体的楼梯，不应采用无筋砖砌栏板。

(4)突出屋顶的楼梯间、电梯间，构造柱应伸到顶部，并与顶部圈梁连接，所有墙体应沿墙高每隔500mm设2φ6通长钢筋和φ4分布短筋平面内点焊组成的拉结网片或φ4点焊网片。