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二、施工许可法律制度（6-7分）
1.施工许可制度：施工许可证（县级以上住建局，常规）与开工报告（县级以上发改委，政府直接投资项目）任选其一。申请开工报告的条件有资金、市场、图纸、现场。
2.不需要的：
（1）投资金额小于30万、建筑面积小于300平方米的；
（2）抢险救灾；临时住房；农民自建
3.划拨土地：先领证（建设用地规划许可证）后拿地再到建设工程规划许可证。
4.出让土地：先拿地后领证
5.大型人员密集场所+其他特殊工程，领取施工许可证之前通过公安消防机构消防审查
6.从业资格制度：资质证书有效期5年
7.撤回：不符合要求的，建设主管部门应责令整改并公告，期限不超过3个月，整改期间不能承揽新工程，逾期仍未达到条件的撤回资质证书，撤回证书的企业可以在资质被撤回的3个月内，申请低于原资质等级的申请。
8.资质违法行为：隐瞒真实情况，没骗成1年内不能再申请；骗成了3年不能再申请。
9.违法转包分包责令改正，没收所得并处以罚款，拒不改正的停业整顿并降低资质，情节严重的吊销资格证书。
10.造成工程损失的，对建设单位负连带责任
11.建筑师注册执业制度：
注册建筑师在每一个有效期内（3年）应参加继续教育不少于120学时，伪造的立刻取消继续教育记录并计入不良信用档案对社会公布。
12.可以同时担任的：同一工程相邻分段发包的。工程验收合格的。非承包人原因工程停工120天以上且经建设单位同意
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