微信
QQ群
02865898991 
四、合同制度
1.竣工日期：
（1）竣工验收合格之日为竣工日期。
（2）已提交竣工验收报告，发包人延迟验收的，以承包人提交验收报告之日。
（3）未经竣工验收，发包人擅自使用，以转移占有建设工程之日。建设工程合同应当采用书面形式
2.工程款的支付：当事人质量价款履行地点约定不明的：
（1）协议补充
（2）按照合同有关条款或交易习惯
（3）价款或报酬不明的，按照订立时履行地的市场价格
（4）履行期限不明的，债务人债权人可随时要求履行，但要给必要的准备时间
3.争议解决-欠款：没有约定欠款利息的，按银行同期同类贷款利息。
4.欠款计息起点:利息从约定的付款日计算，未约定的，已实际交付的为交工日，未交付的为提交竣工结算文件日；未支付也未结算为当事人起诉日。
5.优先受偿权：优先受偿价款为工作人员报酬、材料款等实际支出费用，不包括因发包人违约造成的损失。期限为6个月，为竣工之日或合同约定竣工之日。
6.效力待定：未经被代理人追认对其不发生效力，由行为人担责任。一个月内未追认视为拒绝，此前第三人有撤销权利。
7.可撤销合同：当事人知道或应当知道一年内。被撤销的自始至终无效。
8.免责条款无效：造成人身伤害的；故意或重大过失造成财产损失的。
9.合同变更：需双方协商一致且内容明确合法，约定不明的推定为未变更。
10.债权转让：应通知债务人（无需同意），不通知不发生效力。
11.债务转移：应经过债权人同意。
单方面法定解除合同的原因是交易无法继续且系老天或对方造成。自通知到达时候解除，有异议按约定无约定3个月。
12.赔偿：违约金定金赔偿损失只能要一个+已交付的定金
遭遇不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方并在合理期限内提供证明。
13.劳动合同：不得要求劳动者提供担保，收取财物，扣押证件。自双方签字或盖章时生效。
14.无固定：
（1）工作连续满十年。
（2）连续订立两次固定合同的，续约的。
（3）用人满一年不订立书面合同的
15.试用期：只能定一次，试用期包含在劳动合同期限内。
16.劳务派遣：临时性辅助性替代性工作。派遣单位与派遣劳动者订立两年以上的固定期限合同，无工作期间按最低标准。受伤的应由劳务派遣单位申请工伤认定。
17.劳动争议的解决：可以通过和解调解的当时，不成的，可以提前劳动仲裁，对仲裁裁决不服的可以向法院起诉。
一般劳动纠纷，知道1年，拖欠劳动报酬，离职1年
18.承揽合同：以完成一定的工作并交付工作成果为标的。承揽人需以自己的设备技术和劳力完成工作，主要工作交给第三人完成的需经过定做人同意，承揽人在工作过程中不受定做人指挥，但应受到必要的监督。
19.买卖合同：简易支付：在订立前已为买受人所有，合同生效视为完成交付。
系列内容推荐：二级建造师法规精华内容总结（一）
二级建造师法规精华内容总结（二）
二级建造师法规精华内容总结（三）
二级建造师法规精华内容总结（五）
二级建造师法规精华内容总结（六）
-
四川二建考试：备考速看！时间少、工作忙的考生如何制定复习计划？
1104人浏览丨04-26 -
1209人浏览丨04-26
-
1008人浏览丨04-26
-
1021人浏览丨04-26
